校务公开资料

第2018088号

受三明学院的委托，对三明学院商业街A区餐厅招租项目进行校内公开招标。现欢迎国内合格的投标人对该服务进行密封投标。

1、招标编号：明建招[2018]8075号

2、招标项目基本情况：

2.1资产地址：三明市三元区荆东路25号三明学院商业街

2.2店面面积：约500平方米

2.3店面起租价：10万元/年，履约保证金： 10万元

    2.4店面租赁期：3年

2.5店面用途：小炒餐厅经营，未经甲方同意，乙方不得擅自改变用途。

2.6装修及维护要求：无免租装修期，交易佣金由承租方支付。

2.6.1中标人根据经营需要，在不影响所招经营场所资产、附属设施的结构和安全及周边环境的前提下，可对餐厅进行装修、改造，装修、改造图纸经事先以书面方式征得招标人同意，所有费用由中标人自行承担。需经食药监局、消防、公共安全等有关部门审批的，中标人应报经有关部门审批同意后方可实施。

2.6.2 中标人需做好防水工作。经招标人鉴定，由于中标人防水工作未做好，导致一楼场所漏水、渗水的，需重新进行防水改造，造成一楼场所各类损失、餐厅自身损失，以及改造费用等，均由中标人支付。

2.6.3中标人装修完毕后向招标人书面提出验收申请，招标人组织相关人员进行验收后方可进行营业。食品经营许可证等证件及装修消防审批等手续由中标人办理。

2.6.4场所使用期间，中标人应负责日常的维护、保养，合同终止后，中标人对经营场所内投入的所有装修、装饰及附属设施等资产归招标人所有，中标人不得有任何异议。

2.6.6 其他事项

（1）投标人必须认真阅读标书，及所附的招投标评分表、协议等，并完全知悉其内容方可参与投标。

（2）由中标人提供，经招标人审批后的图纸作为双方合同的附件，中标人在经营中，未经招标人书面同意，不得擅自更改结构，否则招标人有权要求中标人恢复原样，并没收履约保证金伍万元整；

（3）中标人需根据招标方要求，做好服务和接待服务，在重大会议、活动中做好相关餐饮保障服务工作。

（4） 中标人必须遵守《食品安全法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》等法律法规，遵守投标人的制定的相关规定、制度（包括正在实施的，以及今后修改、修订的）。

（5）如有违反上述规定，将按协议违约责任处理。

3、投标人资格要求及审查办法

3.1 投标人须同时具备以下条件：

3.1.1 凡有能力按照本招标文件所述为招标人餐厅提供经营管理服务的，具有法人资格的餐饮类（经营/服务范围含餐饮管理、服务）企业均可能成为合格的投标人；

3.1.2 投标人须提供近期（近半年）依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料；

3.1.3根据闽检发[2014]7号文规定，投标方须提供由检察院出具的有效期内投标方在近三年内无行贿犯罪记录证明原件（由投标方向住所地或业务发生地检察院申请查询，原件必须胶装在投标文件正本中，副本附复印件即可)；

3.1.4投标方餐饮企业在2015年7月1日前成立；企业成立至今至少经营过面积不少于500平方米的餐厅/酒店一年以上（须出示营业执照副本原件，提供经营合同复印件）。

3.1.5投标方在以往的食堂、餐厅经营管理活动中（包含正在经营的项目中）信誉良好，未发生过食物中毒事故（投标方须在投标文件中对此点要求作出专项明确承诺,并加盖公章）。

3.1.6已取得三明学院食堂、餐厅经营权的企业，且与三明学院的经营协议在2018年7月15日未到期的，不得参与本次招投标。

3.2 本项目不接受联合体投标。

3.3本招标项目招标人采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。

4.招标文件的获取

4.1、凡有意参加者，请于2018年 07月05日至2018 年07月09日，每天上午 9 时 00 分至 11　时30分，下午 15 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间，含节假日），在福建省明建工程咨询有限公司（三明市新市中路296号咨询公司）购买招标文件；招标文件和电子版文件每份300元。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评分法

6.投标保证金的提交

6.1、投标保证金提交的时间：投标截止时间之前；

6.2、投标保证金提交的方式：以现金的方式与投标文件同时递交；

6.3、投标保证金提交的金额：人民币陆仟元整。

7.投标文件的递交

7.1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2018年 07月25日09时00分（招标代理机构提前30分钟开始接收），提交地点为：三明学院三元校区一楼大阶梯教室（三元区沙洲路口）。

7.2、在递交投标文件的同时，投标人的法定代表人或其委托代理人应当持委托书原件和身份证原件到场核验登记；在递交投标文件的同时，投标人应提交购买招标文件的购取凭证（加盖投标人单位公章或授权委托人签字）；

7.3、逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8.本次招标公告在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、三明学院（http://www.fjsmu.cn/）发布。

9.联系方式

招标人：三明学院

地址：福建省三明市三元区荆东路25号，邮编：365000

电话：0598-8398087联系人：吉老师

招标代理机构：福建省明建工程咨询有限公司

地址：三明市新市中路296号咨询公司，邮编：365000

电子邮件:      fjmjh@126.com        

招标相关事宜联系电话：0598-7999075联系人：周工

报名相关事宜联系电话： 0598-7999079 联系人：曾女士

电子邮件: fjmjh@126.com 

招投标监督机构名称：三明学院纪检监察审计处

地址：福建省三明市三元区荆东路25号

联系电话：0598-8399682